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樓盤均價:12500元/㎡

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最新消息:百強房企 龍光地產 在惠州大亞灣的行政中心區 即將推出又一力作 ! 項目區位 中心北片區區位示意圖 龍光玖龍府 位于 惠州大亞灣中心北片區 ,該片區東臨疏港大道,南至大亞灣大道,西北緊靠沿海高速,規劃總用地面積18.22平方公里,規劃居住人口約為27.0萬人……


 

百強房企龍光地產

在惠州大亞灣的行政中心區

即將推出又一力作!

 

項目區位

 
 
中心北片區區位示意圖

龍光·玖龍府位于惠州大亞灣中心北片區,該片區東臨疏港大道,南至大亞灣大道,西北緊靠沿海高速,規劃總用地面積18.22平方公里,規劃居住人口約為27.0萬人。

 

 

該片區定位為大亞灣區的行政、文化、經濟、商務中心,中心區的核心區,以行政辦公、文化體育、休閑商業、現代商務及居住為主導,為東西兩翼產業發展提供生產、生活配套服務。

 

規劃將中心北片區劃分為“一廊、兩軸、兩心、四組團”,并構建融現代城市風貌于自然生態之中的“旖旎灣區城市”,打造成“新城之核、魅力之都、服務之城、生態之園、宜居之地”。

 

項目簡介

 
 

根據大亞灣住建局2018年7月9日發布的《關于龍光玖龍府項目總平面規劃及建筑設計方案的批復》文件內容,龍光·玖龍府總占地達5.7萬㎡,總建筑面積超23萬㎡。

 

 

規劃顯示,項目北側為規劃路,東側為中興五路,西側為中興中路,南側為中興北路。北側為二類居住用地,南側為公園用地和二類居住用地和商業設施用地,東側為醫療衛生用地、二類居住用地和商業設施用地,西側臨現狀泄洪渠和公園綠地。

 

開發商簡介

 
 

龍光地產控股有限公司是龍光集團旗下公司,創立于1996年,于2013年在香港聯合交易所主板上市,是中國一家以住宅開發為主的一體化物業發展商,其發展核心區域位于粵港澳大灣區,開發產品為主要針對首次置業人士及改善型置業人士的住宅物業項目。

2018年躋身《福布斯》「亞太區最佳上市公司50強」,2018年位居《財富》中國500強企業排行榜第266位、2018年躋身中國房地產百強企業第26位、「中國房地產百強企業—盈利性TOP10」第4位。

 

龍光集團重點圍繞一、二線城市核心區域和大都市圈精準布局,深耕粵港澳大灣區,現擁有總貨值達6412億的土地儲備,其中81%土儲位于大灣區。同時,集團還進入長三角市場,不斷加大環上海一小時都市生活圈的戰略布局。

 

目前,集團業務范圍覆蓋深圳、廣州、珠海、汕頭、佛山、惠州、東莞、中山、南寧、柳州、成都、?、蘇州、嘉善等內地20多個核心城市,并在香港及新加坡取得優質項目,開啟國際化征程。

 

項目規劃及配套

 
 
 
 
 
 
整體規劃
項目效果圖

龍光·玖龍府位于惠州大亞灣中心北片區、中興北路與中興中路的交匯處,近惠大高速與惠深沿海高速兩大高速及兩個收費站;處于行政中心區,周邊有多個休閑場所,且臨近多個已成熟運營多年的小區,整體人氣較旺。

 

項目總占地達5.7萬㎡,總建筑面積超23萬㎡,總開發12棟、共1628戶住宅,預計居住人口5216人;整體實行人車分流,配建車位1706個。還將配建一所12班制幼兒園。

 

 

 
 
 
 
項目配套

 

說到配套,大家最關心的可能是交通。

 

項目區位示意圖

 

高速方面,項目距離惠大高速惠州港收費口2.5公里,40分鐘可通過惠大高速直達惠州市區;而通過此收費站,可轉至惠深沿海高速,通往深圳,此外,項目與惠深沿海高速澳頭收費站距離3.2公里,是另一種到深圳的高速出行選擇,兩者所耗時間差別不大。

 

 

快速路方面,項目門前的中興北路,無縫連接龍海二路,進而轉至坪山大道,直接進入深圳坪山區域,可快速抵達深圳市區。

 

公交方面,項目主出入口前就有一個公交站,有大亞灣128路A線、大亞灣209路、大亞灣266路、深惠4線,路線豐富,可直達惠州南站高鐵站、深圳坪山、澳頭等地。

 

 

項目位于行政中心區,大亞灣管委會、大亞灣人民檢察院、大亞灣民政局、大亞灣市監局等,均在2公里范圍內。

 

周邊有多個休閑場所,5分鐘可達大亞灣文化體育活動中心、國家4A級紅樹林公園,周邊還有惠民廣場、虎頭山公園等。因周邊居住人口較多,這幾個場所是大亞灣人氣較高的休閑之處。

 

教育配套方面,10分鐘內的車程,可達育英學校、澳頭二小、黃魚涌小學三所距離較近的小學,5公里內有大亞灣一中和澳頭實驗學校這兩所較為知名的中學。此外,項目將配建1所12班制的幼兒園。

 

 

 

產品與戶型介紹

 
 
龍光·玖龍府總占地達5.7萬㎡,總建筑面積超23萬㎡,總開發12棟、共1628戶住宅。

項目沙盤圖

 

據了解,該項目主打建面約87/97/109㎡(3-4房)戶型,預計均價12500元/㎡。

 

龍光·玖龍府戶型圖




 

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理由之一:廈深高鐵已經開通,途經惠陽大亞灣站
您老家有高鐵嗎,全國上千個城市有幾個有高鐵,大亞灣區必以“高鐵速度”漲起來

理由之二:深圳地鐵3號線14號線延伸至惠陽大亞灣
您老家有地鐵嗎,全國上千個城市有幾個有地鐵,更何況地鐵連接一線城市深圳

理由之三:惠州港-華南地區國家級一類港灣
您老家有國家級大型物流海岸港灣嗎,惠州港將建成珠三角地區最大的物流港灣

理由之四:大亞灣將是深圳東進同城化的受益者
您老家有類似深莞惠一體化的規劃嗎,大亞灣將是珠三角城市群,深莞惠一體化的受益者

理由之五:大亞灣是國務院設立的國家級濟經濟特區
您老家是國務院特批的濟經特區嗎,全國的經濟特區也才三十幾個,大亞灣就是其中之一

理由之六:環大亞灣新區設立,灣區經濟加速轉型升級
目標:五年經濟總量翻番、十年再造一個新惠州、二十年建成現代化藍色灣區

理由之七:粵港澳大灣區全面利好大亞灣
沿海高速免費,進一步加速了深惠一體化,兩地的經濟和交通將聯系更緊密了

理由之八:霞涌沙灘-中國十大最美沙灘之一
您老家有碧海銀灘可以游玩嗎,深圳又有幾個可游玩沙灘,大亞灣黃金海岸樓盤升值無限

理由之九:萬達廣場強勢入駐大亞灣西區和霞涌旅游區
您老家有萬達廣場嗎,深圳有萬達綜合商場嗎,大亞灣商業配套將要騰飛

理由之十:大亞灣是深圳周邊的價格洼地,是深圳的后花園
在深圳上班, 但買不起深圳的房子,惠陽大亞灣為您提供了絕佳選擇



一.通貨膨脹
二.投資選項
三,調控帶來機會
四.市場僵持階段正是淘房好時機,選房的機會多
五.城市化發展,樓市需求仍有巨大潛力
六、經濟發展需要樓市的支持
七,銀行不愿看到樓市出現下跌的局面,導致買房最終買不起房
八.城鎮化進程,不斷釋放需求,進而拉動房地產迅速發
九.經歷長期的壓抑,忽然被激活的全民住房夢
十.土地是稀缺資源,市場需求得不到滿足


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