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大亞灣玖御府

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樓盤均價:12800元/㎡

樓盤地址:[ 西區 ] - 惠州   查看地圖>>

主力戶型:1房1廳  2房2廳  3房2廳   全部戶型>>

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售樓處:134-8075-0111    在線咨詢
樓盤詳情:
最新消息:住宅總高度193米,總層高62層牛不牛?牛不牛? 【玖御府】書寫惠州住宅新高度,樓棟總高度197米,總層高62層!項目位于大亞灣龍海二樓,位于西區與中心區交界處,商業繁華中心里;背靠山,面朝淡澳河,高層可俯瞰整個大亞灣的公園景觀,有一覽眾山小的感覺!


住宅總高度193米,總層高62層牛不牛?牛不牛?

 

【玖御府】書寫惠州住宅新高度,樓棟總高度197米,總層高62層!項目位于大亞灣龍海二樓,位于西區與中心區交界處,商業繁華中心里;背靠山,面朝淡澳河,高層可俯瞰整個大亞灣的公園景觀,有一覽眾山小的感覺。玖御府與惠陽的甲級寫字樓誠杰壹中心相輝相映,一個在惠陽樹立城市商務地標,一個在大亞灣樹立城市住宅地標。2015年,誠杰壹中心落成,堅定了淡水作為惠陽中心區城市地位,直接大大拉升了周邊1公里范圍內的物業價值,2018年,玖御府的開售,勢必會給周邊物業帶來更大的上升空間。地標所在,中心所在,價值最高值所在!

(玖御府鳥瞰圖)


【玖御府】樓棟層高平面圖大亞灣地標玖御府樓盤總共由10棟組成,由是1棟幼兒園與9棟住宅構成。其中1棟、2棟、3棟為4層的低層,4棟為3層的9班制幼兒園,總用地面積3700平米;5棟、6棟為16層的高層;7棟為11層的小高層;8棟、10棟為47層的超高層,樓棟總高度為150.6米;9棟為樓王單位,同時也是大亞灣乃至整個惠州的住宅地標,總層高為62層,總高度為197.85米,項目建成之后,將成為整個惠陽大亞灣片區的住宅地標,將形成“惠陽寫字樓有誠杰壹中心,大亞灣住宅有玖御府”的地標格局。
 

【玖御府】樓盤基本參數:

所屬商圈:惠州·大亞灣西區 

樓盤地址:大亞灣中興北路 

開發商:惠州大亞灣悅豐房地產開發有限公司  

總占地面積:58706平米                         

總建筑面積:251121.12平米 

總戶數:620戶                                       

規劃總人口:1984人 

停車位:1664個                                    

容積率:2.8 

 

綠化率:30%   


【玖御府】周邊配套:

商業:燦邦新天地、萬達廣場、翡翠山商業廣場

公園:紅樹林公園、淡澳河濱海公園、虎頭山公園、大亞灣惠民廣場

醫療:中山大學附屬醫院、大亞灣人民醫院

教育:西區小學、北大培文惠州實驗學校、大亞灣第一中學

娛樂:濱海公園、大亞灣黃金海岸旅游區、大亞灣兒童公園

市場:巖前移民村農貿市場

商務:創新大廈、壹品名仕大廈、惠豐城廣場、高弘寫字樓

酒店:燦邦酒店、華美達酒店、中海酒店、高弘酒店

深汕合作區揭牌,大亞灣鼎立大深圳正中芯

隨著去年粵港澳大灣區東部門戶——深汕合作區的揭牌,深汕合作區成為實質上的深圳第11區,深圳東進戰略進入了全新的發展階段,更是讓大亞灣從臨深邊緣走到了大深圳正中芯,大亞灣坐享最齊全的高速路網、軌道交通、市政配套建設等城市發展紅利和機遇。

 

毫無疑問,未來大亞灣這個大深圳中芯區域,將以其優越的地理條件,薈萃城市優質資源,并憑借天賦宜居宜業的城市環境,吸引大量跟隨經濟大潮涌動的國內外精英人才集聚。

 

 

玖御府榮登灣區主角,續寫新時代豪宅輝煌

縱觀全國,豪宅的珍貴無不是在對城心土地、資源等稀缺價值的占有。

頤和園旁的皇家貴重資產——頤和原著

上海陸家嘴核心商圈資產——湯城一品

廣州羊城頂級私人行宮——大一山莊

深圳南中心的頂級豪宅物業——深圳灣1

薈聚稀奢土地、生態資源和精英資本,成為國內高尚生活代言標簽。雄踞大亞灣中心的玖御府,同樣彰顯了天賦卓越的居住價值,以全新豪宅地標姿態,拔越灣區,榮登新時代主角。

 

繁華中心  灣區商業龍脊

玖御府位處大亞灣中心區,以行政、金融、商務、居住為發展方向,打造南中國海北岸的璀璨明珠。周邊萬達廣場、燦邦新天地、翡翠山商業中心、星河CocoGarden等商業綜合體環繞,打造全生活時尚中心,共同構造灣區商業價值龍脊。

 

 

品質至上  精筑灣心塔尖作品

玖御府誠邀國際一流的建筑設計機構,匠心精筑198M天闕墅院,打造灣區稀臻豪品。大幅玻璃幕墻的運用,別具一格,全景視角俯視大亞灣區風景,天際無邊界泳池,奢享高端品質生活。

 

 

精端智慧  生活更顯從容雅致

玖御府以國際頂級豪宅理念見解,引進國際品牌裝修,引入豐富完整的“智能門鎖系統、智能安防系統、智能家電控制系統”等七大智能家居系統,打造兼容、開放的家庭智能控制系統平臺,構建精端智慧社區......玖御府對生活的無微不至,正在領銜國際灣區頂尖智慧便捷生活方式。

 

 

 

人本設計  國際級奢適空間

玖御府構建臻藏版疊層美墅,全明尊貴洋房,以國際名品精裝彰顯質感,一石一木雕琢細節。品質、美感、人性于此和美統一。

250㎡疊墅,3.3米層高,灣區臻品,南北通透,闊綽前后院,自有一方天地,賞看四時花開。南向觀景主臥,方正陽光書房,晨曦與夕陽灑落滿室光華,彰顯上層禮遇。

250㎡花園洋房,豪華主臥,環幕大陽臺,全景飄窗,獨立衛浴,配置書房,盡享奢華氣派生活格調。

 

 

時間見證了全國城心頂尖豪宅的崛起與輝煌

時間還會持續記錄下一個驚艷灣區的城市杰作

未來的舞臺,交給九皋·玖御府!

樓層狀況:4層疊拼、11-16中高層、47-62超高層

建筑面積約206-260㎡4-5房天闕墅院即將發售,敬請關注!

咨詢電話:湛經理 134-8075-0111

 

深圳每年人口的不斷增長,是促進臨深區域發展的核心點,簡單的說,在深圳工作的人有多少沒有房子的?而深圳的房價太高,住房是最為迫切解決的問題,只能往周邊地區輻射。

 

而作為臨深區域的東莞,目前房價已達2-3萬區間,且限購,購房門檻較高,然而惠州的惠陽和大亞灣區域因毗鄰深圳的地理優勢,且未限購,房價目前基本上在一萬多區間,對于剛需置業者來說也能接受。因為,惠灣區域無疑是承接深圳外溢人口的主要戰場。


 
 

買房投資:(當然這里同時是包括剛需和純投資型)要么買大型商業配套集中的商務中心區樓盤、要么買有交通價值區域,如地鐵站、高鐵站、或者水上客運碼頭站點附近樓盤,要么就買地標物業或者緊挨地標物業的樓盤#大型商業集中的地區,必定是人口最為集中的地區之一,有人口,就會有其他諸如醫療、教育、公園的生活配套,這種地區的物業后期升值快,且出租價格也相對較高。

 

高鐵站、地鐵站或者水上客運碼頭站點附近,必定是人口流動最為密集的地區,有人口流動,就會有商業配套起來,商務辦公選址也最喜歡這種地方,日后實現深圳上班、惠州生活,這些地方是很好的選擇,其升值空間也是巨大的;地標附近,必定是城市中心所在,圍繞城市功能定位的各種配套也會向這邊靠近,其日后的升值價值也是十分巨大。

在買房之前,首先充分了解好所在區域是否擁有高起點的規劃,周邊配套是否齊全,不只是生活配套,商務配套也要包括,作為投資來說,商務價值越高,后期升值的潛力就越大。來大亞灣看房的客戶,對這邊片區的認可程度最高的莫過于西區萬達廣場附近了,這里不僅僅是臨深,更是整個灣區的生活中心區與城市區域性綜合商圈,衣食住行的方方面面在這里都能很方便的滿足。所以鐘情于萬達廣場片區的置業者是比比皆是。

 

那么,在惠州買房,什么樣的房子是將來的物業價值高地呢?

 

今天周揚給大家推薦一個不可多得的好樓盤,占據城市地標,匯聚大型商業,依傍城市主干道的未來價值高地樓盤——玖御府!

 

 
 
 
玖御府
 
 
 

(注冊名:悅豐花園) 項目位于惠州大亞灣西區龍海二路,緊鄰燦邦新天地商業中心和萬達廣場兩大商業大型綜合體,15分鐘車程直通深圳坪山新區,距惠州南站僅5分鐘,半小時高鐵捷運暢享深圳城市中心區。

 

首創全體驗海岸歡樂綜合體:集城市華宅、商業體驗中心、商務辦公、精品酒店四大優質物業于一體!

 

項目所屬大亞灣西區萬達商圈,這是一個與惠陽、深圳坪山新區同時接壤的商圈,項目往北3公里便可到道廈深高鐵惠州南站,往西8公里可到達深圳坪山新區,往東16公里可到達惠州最美的大亞灣黃金海岸旅游區。 周邊兩大高速環繞,分別是惠大高速和惠深沿海高速。

 

惠大高速與深汕高速在淡水東出口接駁互通,可經由此處進入深汕高速,車程50分鐘可到達深圳龍崗、龍華、寶安、南山、福田五大片區;走沿海高速可實現車程40分鐘到達深圳大鵬新區、鹽田區、羅湖三個片區,高速出行非常方便。 

 

項目門口的龍海二路直連深圳的丹梓大道,車程8分鐘便可到達深圳坪山新區,僅8公里的距離。龍海二路還和大亞灣大道相連,通過大亞灣大道可到達惠陽淡水中心區、惠州城區;同時還與深惠交界的龍山一路相連,通過龍山一路到達南坪快線,可實現50分鐘免費快速抵達深圳的羅湖福田中心區。

 

縱橫交錯的交通路網,無論您是在深圳的哪個片區,都能很便利的到達玖御府項目,深惠同城發展照進現實。

 

不僅是臨深,更是臨深片區的商業繁華中心所在,與項目毗陵的是由燦邦集團開發的燦邦新天地,是大亞灣唯一一個以海洋主題的購物街區,覆蓋八達業態,餐飲、娛樂、休閑、購物等元素應有盡有,該商業體總面積為15萬平米,是片區最大的綜合性商業廣場,馬路對面還有太東公園上城的2萬平米沿街商業。從龍海二路往西過三個紅綠燈便可到達萬達廣場,五個紅綠燈便可到達西區天虹、大潤發。 

 

另外,所在片區內分布了興漢小學、西區一小、西區六小、北大培文惠州實驗學校、華南師大附中等五所中小學以及近十家幼兒園,為片區提供超幾萬個學位,解決業主孩子的教育問題。

惠州地鐵1號線上揚站與響水河站,均離項目不到2公里,通過便捷的城市公交運輸,可快速到達。乘坐1號線在惠州南站可換乘深圳地鐵14號線延長線,在文旅北站可換乘深圳地鐵16號線延長線,可實現與深圳各個片區的1小時地鐵通勤圈。

 

 華美達酒店、高弘酒店、七天酒店均分布在萬達商圈內,中山大學附屬醫院也距項目不足2公里,其他相對應的城市生活配套也都在此片區,居家生活非常便利。

項目共10棟,由1棟雙語幼兒園和9棟住宅組成,其中1棟、2棟、3棟為4層的低層,4棟為3層的9班制幼兒園,總用地面積3700平米;5棟、6棟為16層的高層;7棟為11層的小高層;8棟、10棟為47層的超高層,樓棟總高度為150.6米;9棟為樓王單位,同時也是大亞灣乃至整個惠州的住宅地標,總層高為62層,總高度為197.85米。

 

項目建成之后,將成為整個惠陽大亞灣片區的住宅地標,將形成惠州地標性住宅的創新格局!

主要由四部分組成:第一排的疊墅產品、第二排的小高層產品、第三排的超級高層產品以及一個雙語幼兒園組成(項目坐上角位置)。

 

最大的一個亮點就是將建三棟超級高層,分別是兩棟47層的住宅和一棟62層的住宅,放眼整個灣區,目前在售的高層最高也就34層,玖御府的落成,必將開創整個惠州住宅的新高度,成為惠州地區的住宅新地標——兩年后的大亞灣天際線看這里!


 

(大亞灣萬達廣場)

【玖御府】樓盤位于大亞灣西區兩大商業綜合體商業圈,項目樓下就是以燦邦新天地項目,15萬平米的燦邦商業廣場,涵蓋: 體感休閑運動、娛樂、游樂、功能服務配套、餐飲、零售百貨、超市八大業態,打造片區最大的海洋主題商業旗艦,引領區域生活變革,影響城市未來。大亞灣萬達廣場,占地5.46萬平米,總建筑面積超15萬平米,是目前惠州唯一一個萬達廣場項目,是集購物、娛樂、餐飲為一體的大型商業綜合體,也是未來大亞灣片區最頂級的商業購物廣場。玖御府樓盤,作為灣區的地標建筑,又雄踞灣區兩大商業綜合體,未來投資價值不可限量。寫字樓地標在惠陽,住宅地標在大亞灣,大亞灣玖御府,將譜寫惠州住宅新篇章。

 

坐擁萬達廣場和燦邦新天地兩大商業中心。萬達廣場的開業,大大地加速了深惠兩地融城便利生活,如今,越來越多的市民每天往返于大亞灣和深圳之間,跨城生活成為兩地間的日常,配套則成為片區發展的重中之重。
 

 

 

大亞灣商業配套日趨完善,天虹、大潤發、沃爾瑪等商業相繼進駐,萬達廣場的開業,將更加強有力的為片區商業發展做支撐,無疑成為2000萬深圳人東進移居首選之地,使得該區域商業價值與日俱增!

 

置業導讀

 
 

世界上沒有絕對好的樓盤,只有相對不同片區不同置業群體比較好的樓盤,購房的出發點不一樣,相對應的樓盤也不一樣,理清自己的個人情況與置業出發點,根據自身需求找盤才能找到最好的樓盤。根據城市的發展規劃,先挑區域再選樓盤,是投資致勝的關鍵策略,切勿盲目的比較價格。
 

劉經理:137-1526-9726(微信同步)

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理由之一:廈深高鐵已經開通,途經惠陽大亞灣站
您老家有高鐵嗎,全國上千個城市有幾個有高鐵,大亞灣區必以“高鐵速度”漲起來

理由之二:深圳地鐵3號線14號線延伸至惠陽大亞灣
您老家有地鐵嗎,全國上千個城市有幾個有地鐵,更何況地鐵連接一線城市深圳

理由之三:惠州港-華南地區國家級一類港灣
您老家有國家級大型物流海岸港灣嗎,惠州港將建成珠三角地區最大的物流港灣

理由之四:大亞灣將是深圳東進同城化的受益者
您老家有類似深莞惠一體化的規劃嗎,大亞灣將是珠三角城市群,深莞惠一體化的受益者

理由之五:大亞灣是國務院設立的國家級濟經濟特區
您老家是國務院特批的濟經特區嗎,全國的經濟特區也才三十幾個,大亞灣就是其中之一

理由之六:環大亞灣新區設立,灣區經濟加速轉型升級
目標:五年經濟總量翻番、十年再造一個新惠州、二十年建成現代化藍色灣區

理由之七:粵港澳大灣區全面利好大亞灣
沿海高速免費,進一步加速了深惠一體化,兩地的經濟和交通將聯系更緊密了

理由之八:霞涌沙灘-中國十大最美沙灘之一
您老家有碧海銀灘可以游玩嗎,深圳又有幾個可游玩沙灘,大亞灣黃金海岸樓盤升值無限

理由之九:萬達廣場強勢入駐大亞灣西區和霞涌旅游區
您老家有萬達廣場嗎,深圳有萬達綜合商場嗎,大亞灣商業配套將要騰飛

理由之十:大亞灣是深圳周邊的價格洼地,是深圳的后花園
在深圳上班, 但買不起深圳的房子,惠陽大亞灣為您提供了絕佳選擇



一.通貨膨脹
二.投資選項
三,調控帶來機會
四.市場僵持階段正是淘房好時機,選房的機會多
五.城市化發展,樓市需求仍有巨大潛力
六、經濟發展需要樓市的支持
七,銀行不愿看到樓市出現下跌的局面,導致買房最終買不起房
八.城鎮化進程,不斷釋放需求,進而拉動房地產迅速發
九.經歷長期的壓抑,忽然被激活的全民住房夢
十.土地是稀缺資源,市場需求得不到滿足

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